Wissenswertes zum Bau eines Pools auf Mallorca - Ratgeber
Wissenswertes zum Bau eines Pools auf Mallorca – Ratgeber
Ein eigener Pool gehört nicht nur zum Traum eines jeden Hausbesitzers, sondern bietet auch einen Mehrwert für die Immobilie. Eine Pool-Anlage mit der perfekt gestalteten Pool-Landschaft lässt keine Wünsche offen. Genauso wie in jedem anderen Land auch, gilt es jedoch, beim Bau von einem privaten Schwimmbad auf der Insel zahlreiche Vorgaben der Gemeinde zu beachten. Die Frage nach der richtigen Baugenehmigung, der perfekten Pooltechnik sowie den laufenden Kosten sind nur einige wenige Beispiele, welche berücksichtigt werden müssen. Antworten auf die wichtigsten Fragen gibt die Firma Sun Pool Mallorca S.L.
Baugenehmigung für einen Pool auf Mallorca
Voraussetzung für die Genehmigung zum Bau für einen Pool sind, genauso wie beim Bau eines Hauses, ein „projecto basico“ oder das „permiso de construcción“. Der Antrag muss bei der zuständigen Gemeinde eingereicht werden. Je nach Auslastung der Gemeindeverwaltung und abhängig von der Jahreszeit kann die Bearbeitung und Genehmigung zwischen drei und zwölf Monaten dauern.
Unterschiedliche Voraussetzungen für den Bau eines Pools auf Mallorca
Der Bau eines Pools ist abhängig von den unterschiedlichen Vorgaben und Gegebenheiten der zuständigen Gemeinde. Ein Bau in eingezonten Gebieten, zum Beispiel in einem Naturschutzgebiet, ist nicht möglich. In den Städten müssen ebenfalls diverse Bedingungen eingehalten werden. Die Vorgaben zur Einhaltung sind von den Gemeinden und Städten unterschiedlich geregelt.
Auflagen für eine Baugenehmigung von einem Pool auf der Insel
Die Auflagen unterliegen den Bestimmungen der Gemeinde und den zuständigen Architekten für die Gemeinde, welche sich wiederum von der jeweiligen Gemeinde unterscheiden. Grundsätzlich müssen zu den zusätzlichen Vorgaben eine gültige Wohnbescheinigung (Cedula de Habitabilidad) vorliegen, Notzugänge und Abstandsflächen müssen eingehalten werden und Abwasseranschlüsse für die Entsorgung des Abwassers vorhanden sein.
Was beim Bau eines Pools auf Mallorca zu beachten ist
Eine individuelle und persönliche Beratung durch einen Architekten und einem erfahrenen Unternehmen im Pool-Bau ist unumgänglich zur Gewährleistung der Einhaltung von den Bestimmungen. Hinzu kommt die Versorgung von Wasser und Strom. Damit alle Gegebenheiten berücksichtigt sind, empfiehlt sich ein Architekt, welcher sich mit den Vorgaben und Gesetzen vor Ort auskennt und die Sprache spricht, um mit der zuständigen Gemeinde bezüglich des Vorhabens entsprechend zu kommunizieren.
Trend für den Bau eines Pools auf Mallorca
Grundsätzlich sind Pools länger und schmaler im Vergleich zu früher. Die Form eines Pools sollte zu der Umgebung passen. Dies kann ein gradliniger und schlanker Pool in schlichter Form oder eine individuelle Form sein, welche sich nahtlos an die Umgebung anpasst, sein. Ein großer Wert wird sowohl auf hochwertigen Materialien als auch auf moderne Technik sowie die Gestaltung um den Pool gelegt. Pool-Duschen, Gegenstromschwimmanlagen und Massage-Wasserfälle gehören praktisch dazu. Viel Features lassen sich über das Smartphone steuern, so auch die Überwachung des Pools von einem anderen Land aus. Dem Außenbereich wird ebenfalls immer mehr Bedeutung zugemessen. Lounge- und Grünzonen sind praktisch zum must have geworden.
Eine einzigartige Pool-Anlage mit der passenden Pool-Landschaft wertet die Immobilie enorm auf, sodass eine entsprechende Investition durchaus als lohnenswert angesehen werden kann.
Bau- und Wartungskosten
Der Preis ist von vielen Faktoren abhängig, unter anderem von der Große, der Lage des Pools, den Gegebenheiten des Grundstücks sowie den Materialien, dem Zubehör sowie der gewünschten Ausstattung. Jeder Pool ist so individuell wie sein Besitzer und entsprechend auf die Bedürfnisse ausgerichtet. Nicht zuletzt sollte ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis vorhanden sein.
Kriterien für die Auftragsvergabe
Eine seriöse Firma nimmt sich genügend Zeit für eine individuelle Beratung und die Beantwortung von Fragen eines solventen Kunden und berücksichtigt in der Planung die Vorstellung und Wünsche. Erkundigungen über das Unternehmen geben Informationen über die Umsetzung bezüglich der individuellen Wünsche sowie die Seriosität und Zuverlässigkeit.
Empfehlenswerte Filtertechniken für Pools auf Mallorca
Unabhängig von Land empfiehlt sich die Verwendung einer hochwertigen Filtertechnik. Minderwertige Filter können zu Bakterien- und Algenbefall führen. In der Neuzeit sind Chlortabletten keine Lösung mehr. Ein „gesunder“ Pool verfügt über eine Desinfektionsanlage und bietet die entsprechende Wasserqualität.
Produkte zur Pflege und Wartung
Die Pflegeprodukte und Chemikalien sollten grundsätzlich von der Herstellerfirma bezogen werden. Der Kunde sollte auch im Nachgang von der Firma betreut werden. Dazu bieten sich Service- und Wartungsverträge an.
Aufwand bei der Pflege und Wartung
Im Hinblick auf den Garantieanspruch sollte die Wartung grundsätzlich von der Firma vorgenommen werden, welche die Technik installiert hat. Die Durchführung einer Wartung durch eine Konkurrenzunternehmung führt in der Regel zum Verlust des Garantieanspruches.