Bohlens Immobilien - Real Estate Mallorca
Peguera
Traditionsbüro direkt an der Avenida Paguera mit fast 30 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft, Ansprechpartnerin ist Susanne Schuessler.
Immobilienbetreuung auf Mallorca
Immobilienbetreuung, Hausverwaltung und Property Management auf Mallorca nehmen Eigentümern, die nicht dauerhaft auf der Insel leben, die Verantwortung ab: regelmäßige Kontrollgänge mit Foto-Report, Schlüsselverwaltung, Handwerker-Koordination, Post, Pool- und Gartenservice. Gute Betreuer reagieren auch im Notfall - nach Sturm oder Wasserschaden zählt jede Stunde. Achten Sie auf klare Leistungskataloge, feste Ansprechpartner und transparente Abrechnung statt Pauschalversprechen.
BPS - British Property Services Mallorca
Santa Ponsa
Familiengeführtes britisches Property-Management-Unternehmen, gegründet 1988, mit Büro an der Avda.
Casa Nova Properties
Santa Ponsa
Deutschsprachige Immobilienagentur an der Avenida Rey Jaime I 109 in Santa Ponsa mit Service-Sparte über die reine Vermittlung hinaus: Renovierungsservices, Einrichtung/Interior, Property Management und Verwaltung sowie After-Sales-Betreuung nach dem Kauf ('Rechts- und Steuerberatung, Finanzierung, Renovierung und sogar Einrichtung').
Christian Wolter
Paguera
Christian Wolter bietet unter dem Namen GENAU DER RICHTIGE einen Full-Service für Handwerksarbeiten auf Mallorca an, mit Sitz in Paguera.
De Rosa & Heitzmann Mallorca
Palma de Mallorca
Renovierungs- und Sanierungsbetrieb in Palma de Mallorca mit Malerarbeiten, Bodenbelägen und Immobilienbetreuung.
DECO BAU Mallorca
Palma de Mallorca
Deutsches Bauunternehmen auf Mallorca mit festen deutschsprachigen Ansprechpartnern.
DTR Servicios
Port d'Andratx
Mehrspartenbetrieb in Port d'Andratx für Elektro, Sanitär, Klima und die laufende Instandhaltung von Wohnanlagen.
Exclusiva Mallorca
Santa Ponsa
Immobilien- und Property-Management-Unternehmen von Volker Hunzelder in Santa Ponsa (Carrer Mont Aneto 2), mit über 25 Jahren Erfahrung im Mallorca-Immobilienmarkt (im Geschäft seit 1998).
Fincaservice Mallorca (Hanno Hesse)
Artà
Deutschsprachiger Hausmeisterdienst im Nordosten, der Finca, Pool und Garten betreut und auch bei Behördengängen hilft.
Fincaservice Mallorca Südwest
Santa Ponsa
Deutschgeführte Hausverwaltung/Immobilienbetreuung von Michaela Rohr mit Sitz in Santa Ponsa, spezialisiert auf die Betreuung von Immobilien im Südwesten Mallorcas.
First Balear - Hausverwaltung & Property Care
Santa Ponsa
Immobilienagentur First Balear S.L. mit Hausverwaltungs-Sparte; Büros an der Avinguda Rey Jaume I 65 in Santa Ponsa und Avenida Gran Via 23 in El Toro/Port Adriano (Tel. dort +34 971 699 295).
Handwerker Service Mallorca
Santa Ponsa
Handwerker Service Mallorca ist ein deutschsprachiger Handwerker-Vermittlungs- und Koordinationsbetrieb mit Sitz in Santa Ponsa auf Mallorca.
Hausservice Mallorca S.L.
Andratx
Deutschsprachiger Fachbetrieb in Andratx für Trinkwasserfilter, Enthärtung und Wassertechnik, offizieller SYR-Partner auf den Balearen.
HETA Calefacción S.L.
Son Ferriol
HETA Calefacción ist ein deutschsprachiger Fachbetrieb in Son Ferriol für Haus- und Fincabetreuung, Sanitärtechnik, Heizung und Solaranlagen sowie Bad- und Küchensanierung. Die Website war zum Prüfzeitpunkt indexiert und aktiv, konnte aber technisch nicht direkt abgerufen werden.
Home Integral Solutions Mallorca
Santa Ponsa
Home Integral Solutions Mallorca ist eine Reinigungs- und Instandhaltungsfirma in Santa Ponsa auf Mallorca, spezialisiert auf Ferienvermietungs-Objekte und Privatresidenzen.
HSM exclusive Pluspunkt S.L
Santa Ponsa
Full-Service-Immobilienbetreuung mit Pool-, Garten- und Handwerkerservice in Santa Ponsa.
Imperial C.B.
Pollença
Seit 1991 in Pollença ansässiger Betrieb, der Poolpflege, Gartenpflege und Reinigung als kombinierte Objektbetreuung anbietet.
Inmocharme
Muro
Aus einer Ferienvermietungsagentur hervorgegangenes Maklerbüro in Muro mit Fokus auf Fincas und Objekte im Nordosten Mallorcas.
JS Properties
Port de Pollença
Seit über zwölf Jahren in Port de Pollença ansässiges Maklerbüro, das Verkauf, Ferienvermietung und Objektverwaltung mehrsprachig verbindet.
Limpiezas Nort
Can Picafort
Seit über 30 Jahren in Can Picafort ansässige Reinigungsfirma mit Schwerpunkt auf Objektreinigung und Bodenaufbereitung.
Llucmajor Construcciones y Obras, S.L.
Llucmajor
Llucmajor Construcciones y Obras S.L. ist ein Bauunternehmen mit Sitz in Llucmajor und versteht sich als unabhängiger Experte für Bauleistungen.
Mallorca Engel Group
Calvià
Die Mallorca Engel Group ist ein Dienstleister für die Rundum-Betreuung von Immobilien auf Mallorca und positioniert sich im Premium-Segment.
Mallorca Finca Service
Santanyí
Fincabetreuungsdienst im Ortskern von Santanyí, der Grünpflege und die Koordination von Handwerksleistungen bündelt.
Mallorca Mietboerse
Palma
Familienbetrieb von Gründer und Geschäftsführer Steffen Doehne an der Meerespromenade von Portixol, seit über 28 Jahren im Geschäft.
Mallorca Service Center
Santa Ponsa
Familiengeführtes Dienstleistungsunternehmen mit über 15 Jahren Erfahrung auf Mallorca, Büro im Poligono Son Bugadelles (Mar Mediterraneo 59, Local 8).
Mantenimientos Rafael S.L.
Cala d'Or
In Cala d'Or ansässiger Betrieb für Garten- und Objektpflege, ausgerichtet auf Eigentümer von Ferienimmobilien.
MF Group - MF Construcciones / MF Fincaservice
Felanitx
Baufirma und Fincaservice unter Leitung von Marius Froese mit Sitz in Felanitx im Südosten Mallorcas, nach eigenen Angaben seit vielen Jahren auf der Insel.
Multiservicios Jardinería y Medio Ambiente JYS
Andratx
Betrieb aus Andratx, der Gartenbau, Poolbetreuung und Objektbetreuung für Fincas und Ferienhäuser bündelt.
Natural Garden
Cala Ratjada
Gartenbetrieb in Cala Ratjada, der Pflege, Pflanzenschutz und Objektbetreuung im Raum Capdepera aus einer Hand anbietet.
Nord Baleares
Can Picafort
Seit über 25 Jahren in Can Picafort ansässiges Reinigungsunternehmen für Hotels, Ferienobjekte, Gewerbe sowie Boots- und Solarmodulreinigung.
PEM Prime Estate Management
Palma
Deutschsprachige Full-Service-Hausverwaltung, positioniert sich als Marktführer im 5-Sterne-Segment auf Mallorca.
Pool Service Mallorca
Palma
Immobilienbetreuung in Palma mit umfassendem Pool-, Garten- und Hausservice, individuelle Pakete, deutschsprachig verfügbar.
Porta Mallorquina Real Estate
Port d'Andratx
Eines der größten deutschsprachigen Maklerhäuser der Insel mit über 2.000 Objekten auf den Balearen und 8 Standorten, darunter Showrooms in Port d'Andratx (Carrer de Isaac Peral 49) und Palma (Calle Conquistador 8, gegenüber dem Parlament).
rondos-bau S.L.
Campos
Deutsches Bauunternehmen und Immobilienmakler in Campos (Impressum: RB Spanien 2016 S.L.), auf der Insel seit etwa 2016 aktiv.
SpaConcept Mallorca
Santa Ponsa
Deutschsprachiges Fachzentrum für Schwimmbad, Sauna und Whirlpool im Poligono Son Bugadelles (Valencia 29, Nave 16).
Häufige Fragen zu Immobilienbetreuung auf Mallorca
Was kostet eine Hausverwaltung auf Mallorca?
Die Kosten hängen vor allem vom Leistungsumfang ab: Anzahl der Kontrollbesuche pro Monat, Größe und Lage der Immobilie sowie Zusatzleistungen wie Pool- und Gartenpflege, Reinigung oder Gästeservice. Die meisten Anbieter arbeiten mit monatlichen Betreuungspaketen, während Handwerkereinsätze und Sonderleistungen in der Regel separat abgerechnet werden. Seriöse Betriebe legen eine transparente Preisstruktur vor - lassen Sie sich ein schriftliches Angebot mit klar definierten Leistungen erstellen und vergleichen Sie mehrere Anbieter.
Welche Leistungen übernimmt eine Immobilienbetreuung auf Mallorca?
Zum Kernprogramm gehören regelmäßige Kontrollgänge mit Foto-Report, Schlüsselverwaltung, technische Überwachung, die Koordination von Handwerkern sowie die Erledigung der Post. Viele Betriebe bieten zusätzlich Garten- und Poolpflege, Reinigung, Sicherheitsüberwachung und Gästeservice für Eigentümer an, die vermieten. Wichtig zu wissen: Hausverwaltung meint auf Mallorca meist die Betreuung einzelner Häuser und Fincas - die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften in Wohnanlagen übernimmt dagegen ein Administrador de Fincas.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit einer Hausverwaltung auf Mallorca ab?
Am Anfang steht ein Erstgespräch, in dem Zustand und Betreuungsbedarf der Immobilie analysiert werden, darauf folgt ein individueller Leistungsplan mit Angebot. Danach beginnt die laufende Betreuung mit den vereinbarten Kontrollintervallen. Gute Betreuer dokumentieren jeden Besuch - etwa per Foto-Report - und passen den Betreuungsplan an, wenn sich Ihre Nutzung ändert, zum Beispiel bei Vermietung oder längerer Abwesenheit.
Woran erkenne ich eine seriöse Immobilienbetreuung?
Prüfen Sie Erfahrung und Referenzen, idealerweise von Eigentümern in Ihrer Region der Insel. Eine Betriebshaftpflichtversicherung, eine transparente Preisstruktur ohne versteckte Kosten und schriftlich vereinbarte Leistungen sollten selbstverständlich sein. Achten Sie außerdem auf die Erreichbarkeit im Notfall: Nach Sturm oder Wasserschaden zählt jede Stunde, und ein Betreuer ohne Notfallnummer nützt Ihnen dann wenig.
Warum braucht eine Immobilie auf Mallorca überhaupt regelmäßige Betreuung?
Das Inselklima setzt Gebäuden stärker zu, als viele Eigentümer erwarten: intensive Sonneneinstrahlung, hohe Luftfeuchtigkeit und salzhaltige Luft in Küstennähe fördern Verwitterung, Feuchteschäden und Schädlingsbefall. Steht ein Haus wochenlang leer, bleiben kleine Schäden - eine undichte Leitung, ein Sturmschaden am Dach - lange unbemerkt und werden teuer. Regelmäßige Kontrollen erkennen solche Mängel früh und sichern damit den Wert der Immobilie.